Beschreibung

Im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten, ca. 1927/28 erbauten Dreifamilienhauses befindet sich die ca. 72 m² große Dachgeschosswohnung, die über drei Zimmer, eine schöne Wohnküche und ein Tageslichtbad verfügt. Die Wohnung vermittelt einerseits mit ihren Dachschrägen die typische Gemütlichkeit, gleichwohl gibt es in allen Räumen ausreichende Stellwände.

Die Eingangsdiele erschließt fast alle Räume der Wohnung und führt geradeaus in die schöne Wohnküche, die gewissermaßen den Lebensmittelpunkt der Wohnung darstellt und reichlich Raum für einen ansprechenden Essbereich bietet. An die Küche grenzt ein Raum, der sich gleichermaßen als Wohnzimmer wie auch als Schlafzimmer anbietet. Ein weiterer Wohn- oder Schlafraum befindet sich direkt daneben und ist über die Diele begehbar, ebenso wie das dritte Zimmer als Kinderzimmer oder auch als Arbeitszimmer. Abgerundet wird das Raumangebot durch das Badezimmer, das dank Fenster Tageslicht und Frischluft bietet.

Die Ausstattung der bereits bezugsfreien Wohnung ist ansprechend und dank regelmäßiger Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen absolut zeitgemäß. So wurden beispielsweise vor einigen Jahren neue Kunststofffenster, straßenseitig sogar mit besonderer Schallschutzverglasung, und eine neue Vaillant-Gasetagenheizung eingebaut. Die Böden sind mit hellen Laminatböden verlegt, der in der Wohnküche verlegte Laminatboden wirkt auf den ersten Blick wie ein Fliesenboden. Das weiß geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und WC ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, ferner steht eine Gemeinschaftswaschküche zur Verfügung. Die Wohnung steht bereits frei und kann kurzfristig nach Vereinbarung übernommen werden.